小区交房前的房屋问题已经好几年没有解决了,现在物业费还没有交,该不该交这个物业费?

更新时间:2022-05-14 07:16:13人浏览
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小区交房前的房屋问题已经好几年没有解决了,现在物业费还没有交,该不该交这个物业费?
3位律师解答
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根据相关法律规定,业主在以下几种情况下可以不交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明
2022-05-14 06:49:42
法律快车咨询顾问 咨询我
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-05-14 06:55:17
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已帮助178813人 · 响应时间 平均2分钟内
"业主权益维权有以下途径:
1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
2、法律途径:
(1)对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
(2)对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
(3)提交仲裁机关仲裁。
3、其他途径
(1)业主与物业管理公司协商解决。
(2)由第三人调解。
(3)更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。"
2022-05-14 07:16:13
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你好,根据购房合同解决
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您好,交物业费,具体数额可与公司协商。
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以下几种情况下可以不交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;3、
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