我租的房子,现在住了三个月了,但是租房合同上写明如不租不退还押金。请问押金可以退还吗?

更新时间:2022-05-12 12:52:11人浏览
问题描述:
你好:我租了一年的房子。现在我已经住了三个月,但我想在家里结账,但租赁合同规定,如果我不租,押金将不予退还。押金可以退还吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
2022-05-12 12:28:07
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
2022-05-12 12:35:04
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承租人按照租赁合同支付租金后,退租时,出租方不退押金是违法的。
2022-05-12 12:52:11
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