租期为三个月,当时合同上约定提前退租付违约金300,是否退还剩余房租,我有权要求房东退还剩余租金吗

更新时间:2022-05-10 16:42:45人浏览
问题描述:
我租了一套房子三个月,总共租金2400元,但因为一些事情我不得不退房一周,但房东说我只退还400元。当时,合同约定提前退还租金并支付300元违约金,未写明是否退还剩余租金。我打算帮房东找到下一个房客搬出去。我有权要求房东退还剩余的租金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
2022-05-10 16:24:26
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2022-05-10 16:31:23
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已帮助50940人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2022-05-10 16:42:45
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