我家买的农村老房子，原房主过世了，他儿子失踪找不到，只能找到女儿，怎么样才能快速过户
更新时间：2022-12-25 20:28:34人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171127人 · 响应时间 平均4分钟内
按实际情况，遗产房屋是不能直接卖的，在将遗产房屋进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义后，才可以将房屋出卖。
所有继承人协商一致的情况下，可选择到公证处办理继承公证或共同到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到被继承人所在单位开具亲属关系证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件；
5、被继承人生前所立的遗嘱。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：
1、房屋所有权证书。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。
4、房屋所有权登记申请书。
2022-12-25 20:28:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
儿子过世后房子咋样过户给父母
每个人都会经历生老病死，这是自然规律，谁也逃不掉。但是往往天有不测风云，现在一些疾病也成年轻化驱使，因此一些年轻人的生命也早早凋零，令人惋惜。那么，儿子过世后房
房产过户
人浏览
可以依法起诉判决过户即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位房子户主去世不能过户怎么购买
其实现实生活中，有些单位是有自己的房子的，这也是给予员工的一些福利。只要员工符合相关的条件，就可以申请到房子居住。但是这样的房子一般是没有房产证的。这样的房产性
房产过户
人浏览
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
农村房屋买卖纠纷怎么处理农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有一处房产婚前尚未做继承公证一旦离婚如何分割？要看房产在婚前房证是谁的名字，如果是属于婚前的房子，那么另一方没有继承权和分配权。如果是婚后，一方老人的房产去世后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房还没有办理房产过户手续，房屋产权还属于原房主，现房主去世房产就属于遗产，因房主无配偶和子女，遗产将由房主的兄弟姐妹共同继承，只有办理了继承房产的手续后，才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以使用宣告程序解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，很高兴为您解答。请问双方是否签订买卖合同？如果继承人要继承该房屋，只能让继承人退回购房款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这房子是通过中介买的么,你有原房东儿子的身份证信息吗。知道，那么你可以直接通过诉讼要求对方向你交房；那么可以通过特别程序来要房子，但这样的话时间会比较长。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于被调岗的问题，可以协商解决，不成的，建议到当地的劳动委员会申请劳动仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后子女财产分配的具体方案是什么
离婚后子女财产分配的具体方案包括离婚财产是由当事人之间协商分割，若是协商不成的，由人民法院判决分割；子女的抚养权是根据子女年龄、当事人的经济负担能力等方面进行确
离婚后财产纠纷
人浏览
详询当地有关部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何判定编造证券期货交易虚假信息罪
行为人编造并传播证券期货交易信息，扰乱了证券、期货交易市场，造成严重后果的即可认定编造证券期货交易虚假信息罪，一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元
期货虚假信息责任纠纷
人浏览
需要主管部门审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否不让对方探视但要求支付抚养费
不能不让对方探视但要求支付抚养费，抚养费和探视权是两个方面的问题，父母依法享有探视权，只有法院可以中止探望权的行使。探望权的中止条件有患有严重的传染病、探望权人
探望权纠纷
人浏览
您好，可以搜集相关证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人本人在的由受害人写，受害人死亡或者重伤无法书写的，由家属写。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果有涉及侵犯您个人隐私的行为的，您可以直接报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，详细描述才好帮你解答。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！是由哪个机关登记的结案证明呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
