我是租客,沙发被老鼠咬了,房东让我给修,而且他不想退我押金,没有租赁合同
更新时间:2018-12-22 09:54:18人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80418人 · 响应时间 平均1分钟内
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。
2018-12-22 09:31:10
咨询我
已帮助187526人 · 响应时间 平均2分钟内
通常来说,房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的,此外,还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营,房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途,并查看租房者的营业执照和人员资质等等。
出租过程中,一旦发现异常可立即向有关部门反映。
出租过程中,一旦发现异常可立即向有关部门反映。
2018-12-22 09:35:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161778人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2018-12-22 09:54:18
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助164108人 · 响应时间 平均4分钟内
租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2018-12-22 09:42:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东故意不退押金,有哪些方法对付房东拿回押金!
你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据或者合同,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按
动产质押
人浏览
房东以破坏租赁物为由不退押金可以吗
在租赁合同中,为了保证租赁物的完整,出租人一般会要求承租人缴纳一定数额的押金,如果租赁合同到期以后,租赁物没有损坏的,出租人应当退还,那么,如果出租人以租赁物磨
租赁合同知识
人浏览
未满租期退房押金能要回来吗,一、未满租期退房押金能要回来吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成可以起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东行为合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可依合同约定主张权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求退还押金,但房东有权拒绝转租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退车方法如下:就需要到运管认证和备案,交上押金签合同。中途退车是要承担违约责任的并交罚金。如果出租就是不能正常的维持我们的生活,只有跟车主或者公司协商了,尽可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定办理,如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以,自考报名后可以退费。已报考并缴费成功的考生,因考试时间变动无法参加考试的,可登录各省自考服务系统申请办理全部科目的退费,申请一旦确认提交则无法更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时沟通,如果协商不成,这是可以搜集证据,去法院起诉解决。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
租赁合同要符合下列条件才有效:1、合同的主体适格;2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个合同是违反法律强制性规定的话,一般是可以撤销的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生,按自动退学处理,学院不发给任何证明。学生缴纳学费后,如因故退学或提前结束学业,高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退学费,具体和学校协商。大学(University、College)是实施高等教育的学校的一种,包括综合大学和专科大学、学院,是一种功能独特的组织,是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询