3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129193人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。
因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益
因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益
2022-05-09 09:45:57
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助124607人 · 响应时间 平均5分钟内
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2022-05-09 10:09:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押登记需要什么资料
房产在进行抵押登记的办理的时候，是需要根据抵押法的相关法律规定来处理的，这样才能够确保房产抵押登记是能够有法律效力的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产抵押
抵押登记
人浏览
你好，需要双方签订抵押合同，带着双方的身份证件和房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押需要什么材料
现在市面的贷款机构是非常多的，这些贷款公司推出了各种的贷款方式供大家选择，房屋抵押贷款就是其中的一种方式，把自己的房子作为抵押物再按照房屋抵押贷款的流程操作就可
房地产法
人浏览
房地产抵押登记办理程序是怎样的
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。那么，房地产抵押登记办理程序是怎样的？下面
房地产法
人浏览
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：营业执照复印件；抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押登记的程序是什么？
房屋抵押登记房屋抵押登记的程序分别是：受理，审核，缮证。以下为抵押登记所需准备的材料。本文介绍了各种登记所需材料，特别是抵押登记所需材料，为正确办理抵押登记做好
房地产抵押登记
人浏览
需要去做变更登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、法定代表人签署的《公司企业法人注销登记申请书》（企业加盖公章）。2、企业法人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同的合同备案需要准备的资料是不同的。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
要有产权证，债权债务 凭证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以询问建筑管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠债务的情形的解决方式：与对方协商重新签订还款协议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，提起诉讼时同时要求诉讼保全，以保证诉讼获胜方能够在诉讼中获取最大的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
法律分析：民间借贷担保人的责任分为两种。1、一般保证。一般保证是当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
建议与放贷的公司协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你走正常途径，避免后续纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
如果是被加入失信被执行人名单的，在主动履行生效法律文书后，即可由法院从名单中删除。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典规定，连带担保诉讼时效是3年，从权利人知道权利被侵犯时开始计算的。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
公证书需要办理的流程如下：1、当事人向公证机关提出办理公证的要求；2、申请办理公证，应当符合相关条件；3、对申请公证的当事人的资格、申请公证的民事关系、民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你老公作为担保人签字，他要承担担保责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
