承租人的合同还有两年到期,现在不想租,需要承担什么?

更新时间:2022-05-05 14:55:53人浏览
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承租人的合同还有两年到期,现在不想租,需要承担什么?
3位律师解答
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租赁合同未到期弃租要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-05 14:30:00
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客
2022-05-05 14:32:32
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-05 14:55:53
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签订了合同之后,合同中有约定违约责任的,违约方应当按照合同约定承担违约责任,合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责
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您好,根据您的描述,您现在想退租的话,确实是构成违约的,所以房东是可以要求您支付违约金或者是赔偿金的。请问您为什么不想租了呢?是自身原因还是店铺原因?如果是店铺
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