二手房在中介已经签了合同,房主换中介签合同是否有效

更新时间:2022-12-27 16:11:14人浏览
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二手房在中介已经签了合同,房主换中介签合同是否有效
4位律师解答
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你好,与中介协商吧
2022-05-03 08:16:55
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根据合同约定处理 承担违约责任
2022-05-03 08:20:42
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你好,根据合同约定处理
2022-05-03 08:29:43
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买卖二手房买方换人经卖方许可的不算违约。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同的主体进行变更或补充,只要是合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定,经合同双方当事人确认即为有效的合同行为。

2022-12-27 16:11:14
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