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房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的
2022-05-02 21:31:36
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租赁加油站合同并不一定属于无效合同，在符合法律规定的无效情形下的合同才无效。但是，对于某些合同，如果法律、行政法规有规定需要办理批准、登记等手续才生效的，如果未办理相应手续，该合同也属于无效合同
2022-05-02 21:37:41
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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2022-05-02 21:51:16
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