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房产增值部分离婚时的分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
2022-05-02 13:33:43
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婚后房产增值部分的归属应当视具体的情形而定。
1、如果房产属于夫妻一方婚前财产且没有其他约定，则该增值部分仍归原一方所有。
2、若房产归一方所有，但夫妻双方对该房屋进行了装修维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有
1、如果房产属于夫妻一方婚前财产且没有其他约定，则该增值部分仍归原一方所有。
2、若房产归一方所有，但夫妻双方对该房屋进行了装修维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有
2022-05-02 13:38:49
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婚前首付属于男方婚前个人财产，归个人所有； 婚后还贷属于夫妻共同财产，对半分割。 房产分割是以离婚时市场价值为准进行分割，自然包括增值部分
2022-05-02 13:52:49
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您好，如果能证明是婚前财产购买，可积极争取为婚前个人财产。否则一般婚姻期间取得的财产，均为夫妻共同财产
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不一定的，需要结合所涉细节及情况具体分析的
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