3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助186560人 · 响应时间 平均4分钟内
对于离婚时房产增值部分怎么分，需要分情况进行分析，例如，房子是婚前的个人财产还是婚后共同购买的，是夫妻共同还贷还是一方还贷等等。根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
2021-07-05 20:08:32
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助62560人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，根据《婚姻法解释三》那么它在婚姻关系存续期间的收益属于共同财产，但孳息与自然增值除外。因此该增值部分很难认定为共同财产，出租的租金属于孳息，市场变动的升值是自然增值，除非该房产持有的意图很明显是为了变卖投资，那么增值部分才能认定为共同财产
2021-07-05 20:23:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产的增值部分不属于妻共同财产？
【案情】闻某于2006年购买了一套商品房，价格11万人民币,并办理了房产证。2007年11月闻某与陈某结婚，2009年11月，闻某与陈某双方因感情不和诉讼离婚，
离婚房产
人浏览
第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产增值部分不属于共同财产
丈夫婚前买的房升值离婚时妻子要求分割两年前价值十几万的房子，现在价值可能已经翻了一倍。由此，离婚案件当事人一方要求对夫妻关系存续期间住房的增值部分予以分割的诉请
离婚房产
人浏览
增值部分不属于共同财产
增值部分不属于共同财产丈夫婚前买的房升值离婚时妻子要求分割两年前价值十几万的房子，现在价值可能已经翻了一倍。由此，离婚案件当事人一方要求对夫妻关系存续期间住房的
夫妻共同财产
人浏览
婚前取得的财产都属于夫妻一方的个人财产，比如男方婚前购置的房屋，属于男方的婚前个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同居析产的处理原则是：(一)个人财产：个人所有的财产一般归该所有人。(二)共同财产：1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产，根据生产和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
相差不大，一人一半
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自然增值部分不属于
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
应当属于遗产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
女方提出离婚，一般是不需要对男方进行赔偿的，女方有过错的，需要赔偿无过错男方因女方过错造成的物质损害以及精神损害等费用。具体金额可以根据男方受损害的程度还有当地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
2个孩子女方可以放弃抚养权。关于孩子抚养权，法律规定，离婚后双方可以协商决定孩子归谁抚养，一方自愿放弃抚养权，另一方同意的，可以按照协议处理。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚后前夫不付抚养费可用其财物折抵子女抚育费。如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行，其他有关单位或者个人应当协助执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
和第三方没有关系，按照夫妻出资比例来分配
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚车贷没还完，离婚时要将车子的所有权和贷款一并分割，先由夫妻双方协议分割，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。获得车子所有权的一方承担还款责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是否领取结婚证，详情建议咨询专业律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要离婚，没有结婚证只是同居恋爱关系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
