开发商至今不处理，怎么办？
更新时间：2022-04-29 20:33:48人浏览
问题描述：
我的房子于2015年移交。在那之后，我登记入住，发现墙上有许多裂缝。到目前为止，开发商还没有解决这些问题。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助97867人 · 响应时间 平均3分钟内
交房时发现房屋有明显的质量问题的买受人有权请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-04-29 20:19:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164590人 · 响应时间 平均5分钟内
支付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定
2022-04-29 20:23:23
咨询我
已帮助75891人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋主体结构质量问题。非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房
2022-04-29 20:33:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不给违约金怎么办
买房是很多家庭的选择，楼盘的选择有很多，多数人会选择购买期房，开盘交完首付，办理好手续之后，就等开发商交房，很多人买房是为了结婚用的，有的情况下可能会遇到开发商
购房注意事项
人浏览
你好，可以申请劳动仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不修房子怎么办
入住后发现房顶漏水，当时通知物业请房地产商维修。直到上周房产商才派人来维修，结果因为涉及到我楼上用户的平台，楼上用户想要有押金保证他的平台可以恢复到原样才同意维
业主维权指南
人浏览
如果是市区辖区内的一般小事故和简易程序（车损在三万元及以下的）由中队处理。如果是乡镇辖区的交警中队一般有处理轻伤及车损在三万元及以下的交通事故。重伤及以上的事故
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协商的，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！ 打电话投诉 如果丢失物品比较贵重可以起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以及时起诉到法院处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下摆摊太吵，可先沟通后投诉。沟通时保持冷静，明确表达诉求；若无效，可向城管执法局或警方投诉，提供证据如录音、视频等，以便相关部门及时处理，维护居民生活环境。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房后一般不可立即退。如需退房，可先查看合同条款，再与房东协商。若协商成功，按约定退房；若协商不成，需考虑违约责任，可能需支付违约金或赔偿房东损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
（非法律问题）法律分析：居住证的办理对房东没有影响，但是办理过程中需要房东协助提供房产证等相关资料。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据铁路的占地公告补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的情况可能涉及房屋所有权变更登记问题。根据《房屋登记办法》，您可以携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。若第三方无合理依据拒绝办理，您可寻求法律途径维权。及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地国土局答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
