我们是农村的,我在别的村子买的房子,没能过户,请问要是遇到拆迁怎么办

更新时间:2022-04-23 21:21:36人浏览
问题描述:
我们是乡下人。我在另一个村庄买了一栋房子,但未能转让所有权。如果我遇到拆迁怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,应积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、把户口迁过去,足以证明对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
2022-04-23 21:09:59
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房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据相关法律规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合
2022-04-23 21:16:52
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-04-23 21:21:36
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