请问小区物业收停车费合理不，我们小区有交停车费的，还有不交停车费的，都能进小区
更新时间：2022-04-19 20:48:17人浏览
问题描述：
请问，社区物业收取的停车费合理吗？不管我们付不交停车费，我们都可以进入社区。这种情况合理吗？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-04-19 20:29:49
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-04-19 20:48:17
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