租赁房屋提前退房,房东不退押金,之前合同约定,没有违约金,却不退押金。

更新时间:2022-04-19 07:49:06人浏览
问题描述:
出租房屋提前退房时,房东不退还押金。根据之前的合同,如有特殊情况,将提前一个月通知业主,且无违约金。由于工作变动,他提前一个月告诉了房东,但房东当时要求房东结算水电费,但没有退还押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方
2022-04-19 07:36:02
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-04-19 07:39:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助163659人 · 响应时间 平均4分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-04-19 07:49:06
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