我签订二手房买卖合同，付了订金，卖方拒不履行原合同，拒不履行合同赔偿违约金，碰到这种情况怎么办？
更新时间：2022-04-16 13:25:47人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-04-16 13:02:10
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-04-16 13:05:28
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买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 可以选择协商解决，或是仲裁解决。
2022-04-16 13:25:47
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