我租房东的房子合同上租赁期限是三年,我想解除合同,是不是我交了赔偿金就可以退租了

更新时间:2022-04-13 12:14:45人浏览
问题描述:
你好,我的房子租期是三年。我付了一年的房租。现在我想因为其他原因终止合同。合同上说我需要提前15天发出书面通知,并支付每月租金的两倍作为补偿。我付了赔偿金后能退还房租吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同法规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
2022-04-13 12:00:11
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提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客
2022-04-13 12:05:04
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对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2022-04-13 12:14:45
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