我与房东签租房合同三年,我可以不搬吗,就是搬可以要他贴我重新租房多的租金吗

更新时间:2022-04-13 12:11:13人浏览
问题描述:
我和房东签了三年的租赁合同。我已经付了一年的房租。我刚活了五个月。房东把房子卖了,要我搬家。合同中有一个条款。甲、乙双方如需提前解除合同,将提前一个月通知,否则将支付一个月的违约金。他已提前一个月发出通知。我能不能不搬家,也就是说,我能让他为我的重新出租粘贴更多的租金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-13 11:59:20
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建议最好双方协商解决
2022-04-13 12:04:28
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-04-13 12:11:13
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