现在找的中介租的房子,目前因托管公司没有给房东打房租,这个该怎么办。

更新时间:2022-04-10 18:03:11人浏览
问题描述:
你好,我想找一位中介来租房子。签订的合同尚未到期。目前,房东不让我住,因为托管公司还没有向房东支付租金。我该怎么办。(我的租金已交给签订合同的托管公司)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
2022-04-10 17:41:35
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助64347人 · 响应时间 平均2分钟内
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-04-10 17:45:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助195932人 · 响应时间 平均2分钟内
房东和中介合同到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同
2、双方合同。房东委托中介全权代理,中介先将房子租下,再转租给求租人
2022-04-10 18:03:11
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