租房租到中介托管房,我们通过中介租的房子,中介没有把房租交给房东,我们该怎么解决呀

更新时间:2022-12-09 20:20:18人浏览
问题描述:
你好,我们通过中介租的房子,中介没有把房租交给房东,房东给我们租客断水断电,我们该怎么解决呀
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中房东断水断电可以通过和解或者调解维权,或者可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。停电停水在合同上属于设他合同条款,依法理,该类条款的实施应征得租客的同意,否则视为无效条款,租客可以追究房东的侵权损害赔偿责任。
2022-12-09 20:20:18
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你好,最好可以协商解决
2021-05-29 11:37:05
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