请问，房屋交付的第三年已经过了保修期。我家水表发现楼层公共水表房后，入户前公共走廊地下水管漏水。请问，谁来修理和承担费用？谢谢你。
更新时间：2022-04-06 16:15:08人浏览
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请问，房屋交付的第三年已经过了保修期。我家水表发现楼层公共水表房后，入户前公共走廊地下水管漏水。请问，谁来修理和承担费用？谢谢你。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-04-06 16:05:55
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楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担
2022-04-06 16:15:08
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