应下面业主成立了业主委员会把宏祥物业管理公司给强行赶走,让新的海宇物业管理公司进入,合法吗

更新时间:2022-04-04 07:35:38人浏览
问题描述:
你好,我们是商业区的商人。情况是这样的。我们一直以合理合法的方式经营商店。现在的问题是,从2010年到2017年,一家鸿祥地产公司一直在进行管理。2017年10月后,以下业主成立业主委员会,强行赶走鸿祥物业管理公司,让新的海宇物业管理公司进入。然而,前物业公司向我们的商户催缴了押金,每家店铺的押金为8050元,5家店铺的4万多元押金尚未退还给商户。新海宇物业公司与现有商户无合同,原鸿翔物业公司的押金也未退还。目前的物业公司强迫商户支付物业管理费是否合理?合法吗
1位律师解答
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应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费
2022-04-04 07:35:38
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