我买房已经三年了,原来房主户口没搬走,怎么处理

更新时间:2022-03-31 09:50:06人浏览
问题描述:
买房已经三年了,原来房主户口没搬走,怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋购买合同尚未签订,但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理:已转让已经办理过户手续。在房屋转让后,买方合法占用了房屋的所有权,并可以通知二手房业主合理的搬走时间
2022-03-31 09:23:34
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助138665人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,建议双方协商处理
2022-03-31 09:27:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助107350人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,这个可以起诉解决
2022-03-31 09:50:06
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