开发商说是学区房，但没学区房文件正常吗
更新时间：2023-01-07 23:47:43人浏览
问题描述：
开发商说是学区房，但没学区房文件正常吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助88712人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：开发商承诺的学区房如果是写在合同里的，开发商没有落实就属于违约行为，可以去法院起诉开发商。但是如果开发商承诺的学区房没有写在合同里，那么就不会受到法律保护，这样维权的难度就会很大。
若是因为学区对房子价格有很大的影响，那么可以去法院起诉开发商并举证，举证的难度也会很大。
若是因为学区对房子价格有很大的影响，那么可以去法院起诉开发商并举证，举证的难度也会很大。
2023-01-07 23:47:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商没有按时交房能退房吗？
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房当天需要查验开发商提供文件
收房当天需要查验开发商提供文件规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》建设部制定的《房屋建筑工程和市政基础设施工
收楼与物业管理
人浏览
交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房
开发商称已按时交了房屋钥匙，但法院认定办完过户登记后才算履行了交房义务记者昨天从海淀法院获悉，该院审结了业主徐女士因在合同约定时间内没拿到房产证起诉开发商违约案
房产交接
人浏览
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。_______《劳动合同法》第三十条第一款风险影响：1.劳动者可以解除合约根据《劳动合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大连的法院审判，只要建设、施工、设计、监理验收合格就是为合格。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看证据情况才能确定的哦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，法院在实践中认为领取钥匙视为符合交房条件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照双方之间买卖合同办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定。你要解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋买卖合同解除的条件包括法定和约定两种。法定条件下，如因不可抗力导致合同无法履行或一方严重违约，可解除合同。约定条件下，双方可在合同中约定解除条件，一旦条件成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村房子过户需准备充分。不同情况下操作不同：如买卖，要签合同、缴税、办证；如继承，要办继承手续、公证；如赠与，要签赠与协议、公证、办证。注意遵守《不动产登记暂行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
