租房一年,现在冬天了,不用暖气,可供暖公司要过热费,请问这个过热费是房东交还是租客交的?
更新时间:2023-01-08 14:15:52人浏览
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法律分析:取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。
租房前应约定好该谁交,否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同,上面若已写请清楚应承担的费用(水电),没包括取暖费,那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
租房前应约定好该谁交,否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同,上面若已写请清楚应承担的费用(水电),没包括取暖费,那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-01-08 14:15:52
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