买房付完首付后，还没签购房合同。被告知交房时间延期9个月，是否享有违约金
更新时间：2022-03-28 09:50:14人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-03-28 09:24:24
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如系开发商原因导致签订商品房买卖合同，可主张对方违约，可要求双倍返还定金、赔偿损失等违约责任
2022-03-28 09:32:20
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-03-28 09:50:14
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