一个开放式小区，地面上的停车场车位所收取的费用归业主所有吗？
更新时间：2022-03-27 10:13:22人浏览
问题描述：
在开放社区，地面停车场收取的费用是否属于所有者？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
2022-03-27 09:54:42
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你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
2022-03-27 10:13:22
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