麻烦问下他们应该扣除违约金吗 这算违约吗 ?

更新时间:2022-03-26 19:35:35人浏览
问题描述:
今年4月我买了一栋房子。当时,由于缺乏资金,开发商没有签署合同。现在我们想结账。请问他们是否应该扣除违约金?我们没有与开发商签订任何协议。这是违反合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
2022-03-26 19:25:36
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合同未约定违约金条款,若合同一方违约,也可以根据合同法相关条款主张违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-26 19:33:30
合同纠纷律师团队 咨询我
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你好,看协议怎么约定,如果合同约定了动工和交房时间,可以主张开发商违约
2022-03-26 19:35:35
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