3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116857人 · 响应时间 平均1分钟内
您好！关于房产契税的计算公式，根据我国法律相关规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对于个人购买90平方米及以下普通住房，而且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税
2022-03-22 05:43:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产税的计税依据：一是房产的计税得余值，二是房产的租金的收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据。租金收入，按照规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产契税缴纳标准是怎样的？
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是
契税
人浏览
购买房屋契税什么时候缴纳
【问题】购买房屋，契税什么时候缴纳？【解答】根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权
契税
人浏览
直系亲属房屋赠与过户需要交契税,但可以不交个人所得税,一般情况下的买卖和赠与需要交纳个人所得税。不动产过户后才能发生所有权的转移，赠与公证不得撤销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有标准，双方协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！建议直接咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行；户型面积在90平方米到140平方米的，税率减半征收；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，上海唯一住房契税新政。契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租车公司把车拖走了的处理方法如下：1、可以联系出卖方，通过协商解决。一般情况下，可以要求出卖赔偿损失之类的，承担违约损失；2、对于购买抵押车辆的车主是在明知车辆
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
看协议的具体内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房离婚处理：1.双方均要房，可竞价，价高者得并给予对方补偿；2.仅一方要，由评估机构定价后给予对方补偿；3.双方都不要，申请拍卖分割价款。注意：处理方式仅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
证明合买房子产权，操作如下：首先，查看房屋登记簿上是否记录您的名字；其次，提供银行还贷记录作为辅助证据；若有共有人之间的书面协议或聊天记录等，也可一并提供。若出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于原房东不愿意迁出户口的情况，建议与房东协商或通过法律途径解决。根据法律规定，房屋买卖合同不影响户口迁移，但可要求房东配合。若房东拒不配合，可能涉及违约，应咨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同退租的办法：按照租房合同的约定处理即可。如果租房合同中没有约定退租或对退租处理方法相关条款约定不明确的的，承租人可以与出租人协商解决。如果无法协商的，当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房，未享受购房补贴
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
