开发商大产权没办完,我一次性付款。他们可以把我买的房子抵押给银行吗?我付全款也可以吗

更新时间:2022-03-21 14:18:20人浏览
问题描述:
开发商的大产权尚未完成。我会一次性付款。他们能把我买的房子抵押给银行吗?我能全额付款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于贷款买的房子,如果是已经偿还完相关贷款的,是可以进行抵押贷款的;如果未偿还抵押贷款的,具体是否可以再次贷款,有相关的银行规定决定
2022-03-21 14:08:12
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如果开发商把土地抵押了,购房者想要向银行贷款,银行要看房产所在土地的总价,已抵押部分的价格,还有土地剩余部分价值有多少。如果开发商将整块土地都抵押完了,是很难向银行贷款的
2022-03-21 14:12:58
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已帮助119940人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
2022-03-21 14:18:20
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