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房子还没有装修完所以一直没有用，售后维修人员说都冻坏了不值得修了，这种问题怎么办？

更新时间：2018-12-18 13:13:38人浏览

问题描述：

我家十月份买的热水器，当时销售人员和安装人员都没有告知冬天要采取防冻措施，房子还没有装修完所以一直没有用，最近特别冷，发现角阀处漏水得知冻坏了，售后维修人员说都冻坏了不值得修了，销售方也不愿意承担责任。请问律师同志，这种问题怎么办？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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一般侵权行为的构成要件，是指在一般情况下，构成侵权行为所必须具备的因素。只有同时具备这些因素，侵权行为才能成立。一般侵权行为的构成要件包括：有加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间有因果关系、行为人主观上有过错四个方面。　

2018-12-18 12:46:23

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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

2018-12-18 12:53:34

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对交通事故责任认定书不同意的，可以提出书面复核申请。其具体内容如下：
2009年1月1日起施行了新的《道路交通事故处理程序规定》，该规定第五十一条规定：“当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。”
1、在交警作出责任认定后，各方当事人如对责任不服，可以向上级交警部门申请复核，在复核期间，任何一方向法院提起民事诉讼，复核终止；公安交通管理机关作出的《事故认定书》，事故当事人既不能提起重新认定的申请，也不能依法提起行政诉讼。
说明它不是一个具体行政行为。
2、如果当事人单纯就事故责任问题向法院提起民事诉讼，法院不会受理，只有在就民事赔偿提起诉讼的审理过程中，如果法院发现交警的事故认定书不合理的话，可以不予采纳。
3、可以通过信访渠道向市公安局或监察部门上访。

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