购买回迁房注意事项,隐患有哪些?

更新时间:2022-03-14 20:16:12人浏览
问题描述:
购买拆迁房屋有哪些注意事项和隐患?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164097人 · 响应时间 平均1分钟内
动迁房买卖注意事项有:
(1)调查清楚拆迁前的产权性质,
(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供过户服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法
2022-03-14 20:04:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助101171人 · 响应时间 平均1分钟内
购买农村房屋的注意以下事项:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
2022-03-14 20:08:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助114938人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋拆迁有房屋补偿、附属设施补偿、过渡费补偿等
2022-03-14 20:16:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房的注意事项有哪些
购买二手房的注意事项有哪些
对二手房的购买,已经成为了许多人的选择之一,因为二手房入住快,价格也是相对一手房便宜,但在购买过程中,我们也需要避免一些不必要的问题出现。因此,想必大家都想了解
二手房交易流程
人浏览
买二手房的流程是什么有哪些步骤:1、委托房屋买卖合同。2、与业主磋商价格。3、交定金与签合同。4、过户和钱款资金监管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理回迁房房产证注意事项有哪些
办理回迁房房产证注意事项有哪些
回迁房办理房产证需要注意按照约定时间领取房产证;注意仔细核对证书的数量;约定取得两证的注意核验是否齐全;注意约定办理回迁
房地产
人浏览
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
核心内容:回迁房购买主要三大风险,办证难、不能办理按揭及经济风险,购买回迁房时怎样规避这些风险呢?下面法律快车编辑为您介绍。一、购买回迁房的风险有哪些?(一)办
回迁房
人浏览
购买回迁房注意事项
购买回迁房注意事项
购买回迁房注意事项本文介绍购买回迁房注意事项,尤其需要注意业主未取得房产证,只持有回迁协议的回迁房应该注意其中的产权问题。其中有关定金,也需要购房者多加留心。
回迁房
人浏览
回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 若卖方已经持有房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中,有以下注意事项:1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致;2、搞清楚所卖房屋的性质;3、二手房产权证上所确认
房地产
次播放
首先应注意对方是否有产权证,其次是注意该房产是否有纠纷或者有应该交的费用而没有交,然后注意房屋质量,最后应当签订买卖房屋协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订正式合同前,二手房买卖有以下注意事项:1、卖房人是否是真实的权利人,是否有其他共有人;房屋是否符合交易条件;房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问你遇到什么具体事情,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。注意事项:谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,如果你的房屋要被拆迁,政府会有赔偿的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按《物业服务合同》约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体看挂靠合同约定能否证明对方违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房,但可能要承担违约责任。网签不具备法律效力,能否无偿退房取决于与开发商的协议。如已达成生效的买卖协议,退房可能需承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向市场监督管理局反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后偿还按揭是夫妻共同财产,贷款仍然按照贷款合同来履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询