你好。我和朋友整租了两居室。后来来了两个朋友一起住。算转租转借吗

更新时间:2022-03-07 21:49:59人浏览
问题描述:
你好我和朋友租了两间卧室。后来,两个朋友来到一起生活。是转租还是转租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-03-07 21:34:03
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根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。这里的同意,体现在哪些方面呢,可以是租赁合同中的同意转租条款,也可以是单独的承诺同意转租,还可以是在知道转租事实后六个月内并未提出异议
2022-03-07 21:36:14
房产纠纷律师团队 咨询我
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-03-07 21:49:59
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