买方要求退房,但合同又没有明确违约金怎么办。

更新时间:2022-03-05 09:49:41人浏览
问题描述:
买家要求退房,但合同没有具体说明如何处理违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同没有约定违约金,并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下,须提供证据证明因违约方的违约行为遭受的实际损失。这里所说的实际损失包括必然损失和预期收益损失
2022-03-05 09:21:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163098人 · 响应时间 平均2分钟内
合同没有约定违约金的情况下,可以要求违约方按照违约行为给自己造成的损失要求违约方进行赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-05 09:29:29
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已帮助95067人 · 响应时间 平均5分钟内
如果合同双方对违约金有约定,则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时,由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据,主张赔偿
2022-03-05 09:49:41
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