公司房屋拆迁还原,还是原拆迁房屋的价值入账?增值部分要交增值税和企业所得税吗?

更新时间:2022-03-03 15:11:23人浏览
问题描述:
当公司的房屋被拆除和修复时,新房屋的入账价值是按照市场价格还是按照原拆除房屋的价值入账?如果按照市场价格,增值部分是否需要缴纳增值税企业所得税
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助79730人 · 响应时间 平均2分钟内
个人出售住宅房屋不需要交纳土地增值税,但是出售商业房产需要交纳土地增值税
2022-03-03 15:04:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助94416人 · 响应时间 平均1分钟内

1、资产评估增值实质上不影响企业所得税,但可以递延纳税。
2、资产评估增值多缴纳印花税。如果是房屋评估增值,还要多缴纳房产税。
3、资产评估增值转增个人股本,需要缴纳个人所得税。
4、资产减值会可以少预缴企业所得税,对其他税收无影响
2022-03-03 15:11:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业合并中评估增值部分如何缴纳所得税?
企业合并中评估增值部分如何缴纳所得税?
根据《国家税务总局关于企业合并分立业务有关所得税问题的通知》(国税发[2000]119号2000-06-21)第一条(一)企业合并,通常情况下,被合并企业应视为
企业所得税
人浏览
你好需要缴纳的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让是否缴纳土地增值税
股权转让是否缴纳土地增值税
股权转让过程中涉及土地使用权转让的,应当依法缴纳土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和
房地产
次播放
房屋评估增值部分是否要缴纳营业税?
房屋评估增值部分是否要缴纳营业税?
问:房屋评估增值部分是否缴纳营业税?答:《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令2008年第540号)第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的
营业税
人浏览
拆迁安置成本与土地增值税清算
拆迁安置成本与土地增值税清算
开发企业开发用地如果不是净地出让,即开发企业必须对原住户或原住企业进行拆迁安置,则存在回迁安置和异地安置两种情况。国家税务总局《关于土地增值税清算有关问题的通知
增值税
人浏览
企业的增值税是由消费者承担的。根据相关法律规定,在我国销售货物或者加工、修理修配劳务、销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,应当依法缴纳增值税。且
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税吗
棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税吗
开发企业棚改回迁安置房的需要依法缴纳增值税。纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的,视同销
房地产
人浏览
按照资产获得的原值处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,要交契税,印花税,银行按揭费用,物业管理费,权属登记费,交易手续费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!属于政策范畴,建议详询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要,是否免税看你公司所在地税务政策。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,房屋过户营业税多少要根据房子的价值来看。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
上午好,商品房购房合同是可以买卖的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
向主管部门查询情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房东坚持只退百分之70的押金,您首先可以尝试与房东进行进一步的沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以考虑向当地居委会或派出所请求帮助,进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
确保在使用他人公章前获得明确同意,并签署书面协议。对房屋交易进行全面了解,确保房屋产权明晰且无抵押等问题。在合同中明确双方权益和责任,并遵守相关法律法规进行操作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预定酒店六天内退房,酒店收50%房费,处理方式因情况而异:1.若酒店政策明确且提前告知,按规定办理退房并支付费用;2.若酒店未明示政策或费用不合理,可与酒店协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间的车辆过户,无论是否涉及异地,都不算作二手车
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询