不是一楼门面那种的营业房签了五年的租赁合同,房东就把房子卖了,新房东要求涨房租,该怎么办。

更新时间:2022-02-28 16:33:10人浏览
问题描述:
我租了一栋面向街道的商务房,而不是一楼的前面。我签了一份五年的租赁合同。四年后,房东卖掉了房子。新房东要求增加租金。我该怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依据我国《合同法》的规定,签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求承租人承担违约责任
2022-02-28 16:05:57
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-02-28 16:13:06
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助100747人 · 响应时间 平均2分钟内
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
2022-02-28 16:33:10
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