这种情况下离婚协议怎么写因为男方有正式工作，所以婚前用男方的工作贷款买的房子，那么离婚协议应该怎么写
更新时间：2018-12-25 12:03:30人浏览
问题描述：
这种情况下离婚协议怎么写因为男方有正式工作，所以婚前用男方的工作贷款买的房子，现在准备离婚，房子一人一半或全归女方，贷款男方来还，那么离婚协议应该怎么写
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首先，一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋，根据《婚姻法》解释三第十条，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分，离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是按份共有，则应当注明各自份额。如果是共同共有，则是一人一半。
其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是按份共有，则应当注明各自份额。如果是共同共有，则是一人一半。
2018-12-25 11:52:02
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2018-12-25 11:54:40
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根据我国《婚姻法》第32条明确规定了法院审理案件时，应当判决离婚的五种情况，分别是：
1.重婚或有配偶者与他人同居的；
2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4.因感情不和分居满二年的；
5.其他导致夫妻感情破裂的情形。其中第5项是一个布袋条款，给了法官自由裁量的权力。法官可以根据自己的内心确信，针对法律没有规定的情节判决是否离婚。一般而言，第5项的情形主要有以下几种：第一，一方当事人有性犯罪行为，另一方当事人要求离婚的。第二，有证据证明一方当事人频繁婚外性行为，给另一方当事人造成重大的心灵伤害，另一方当事人起诉要求离婚的；当然，这种婚外性行为，不但要求有身体的背叛，还一般要求有心理的背叛。第三，一方当事人道德品质极端败坏。根据《婚姻法》的规定，有证据证明出现以上情形之一的，人民法院就必须判决离婚。此外，法律明确规定应当判决离婚的情形还有：
1、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼得，应准予离婚。
2、夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效。（详见婚姻法解释三第9条）
1.重婚或有配偶者与他人同居的；
2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4.因感情不和分居满二年的；
5.其他导致夫妻感情破裂的情形。其中第5项是一个布袋条款，给了法官自由裁量的权力。法官可以根据自己的内心确信，针对法律没有规定的情节判决是否离婚。一般而言，第5项的情形主要有以下几种：第一，一方当事人有性犯罪行为，另一方当事人要求离婚的。第二，有证据证明一方当事人频繁婚外性行为，给另一方当事人造成重大的心灵伤害，另一方当事人起诉要求离婚的；当然，这种婚外性行为，不但要求有身体的背叛，还一般要求有心理的背叛。第三，一方当事人道德品质极端败坏。根据《婚姻法》的规定，有证据证明出现以上情形之一的，人民法院就必须判决离婚。此外，法律明确规定应当判决离婚的情形还有：
1、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼得，应准予离婚。
2、夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效。（详见婚姻法解释三第9条）
2018-12-25 12:03:30
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《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。
2018-12-25 12:01:55
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