物业说不应把主管道砌到墙里，而二楼说主管道不归他们管，导致一直往我家漏水，应这样处理？
更新时间：2022-02-27 16:47:09人浏览
问题描述：
我是一楼的店主。二楼向我家滴水。该物业表示，主管道不应建在墙上。他们只关心管道，不管墙壁是什么，而二楼说主管不属于他们，导致水一路漏到我家。我们该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-02-27 16:25:19
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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失
2022-02-27 16:32:36
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