房屋出租三年,乙方不同意,想终止合同,是不是只要赔一个月租金就可以终止合同了。

更新时间:2022-02-27 07:53:57人浏览
问题描述:
这房子已经租了三年了。现在,乙方想提高价格,但乙方不同意,想终止合同。本合同约定,因甲方原因违约的,应当支付相当于一个月租金的违约金。只要付了一个月的租金,合同就可以终止吗。
1位律师解答
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单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性,如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金
2022-02-27 07:53:57
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