是否及于土地使用权?2..能否约定“承包人承诺放弃行使优先受偿权”?3.施工合同无效承包人可否主张优先受偿权?

更新时间:2022-02-24 12:31:58人浏览
问题描述:
1.承包商的赔偿优先权是否延伸至土地使用权?2.可否同意“承办商承诺放弃优先受偿权”?3.如果施工合同无效,承包商能否要求优先赔偿?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助166367人 · 响应时间 平均2分钟内
工程款优先受偿权定义是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。工程款优先受偿权的条件:
1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。
2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿
2022-02-24 12:14:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助112859人 · 响应时间 平均5分钟内
工程款优先权是合同法第二百八十六条赋予建设工程施工人的一项法定优先权,目的是保障施工人能够及时取得工程款。建设工程施工合同被认定无效,并非排除适用合同法第二百八十六条的条件
2022-02-24 12:18:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助102281人 · 响应时间 平均1分钟内
建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权
2022-02-24 12:31:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建筑承包人优先受偿权如何行使
建筑承包人优先受偿权如何行使
核心内容:如何建筑承包人优先受偿权如何行使?建筑承包人优先受偿权的行使期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,建筑承包人优先受偿权
建设工程优先权
人浏览
个人认为,因法定原因无法办理抵押物登记,具备上述交付条件的,则优先受偿权成立,是基于抵押行为产生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程优先受偿权可否转让
建设工程优先受偿权可否转让
可以依法转让建设工程优先受偿权。建设工程承包人可以转让其在施工中形成的债权,受让人基于债权的转让而取得工程款债权,根据建
工程建设
人浏览
承包人行使优先受偿权须知
承包人行使优先受偿权须知
核心内容:承包人申请人民法院拍卖工程并不需要通过发包人进行。在发包人与受让人办理转让手续前,承包人应向有关机构提出结清工程款的主张,并要求转让方(发包人)和受让
承包转包
人浏览
转包合同无效,承包人是否享有工程价款优先受偿权?
转包合同无效,承包人是否享有工程价款优先受偿权?
《建筑工程质量管理条例》第78条规定,转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以
承包转包
人浏览
人身损害赔偿达成协议后,受害方愿意的话,可以撇开协议,按侵权责任法起诉,但如果对方拿出已签订的协议作为抗辩,要求按协议履行,案件即转化为合同或曰协议纠纷,争议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程优先受偿权能否放弃
建设工程优先受偿权能否放弃
承包人可以放弃建设工程优先受偿权。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议
工程建设
人浏览
建设工程优先受偿权能否同时转让,一种观点认为优先受偿权具有“人身依附性”,随着转让而消失。另一种观点认为,工程款优先受偿权是一种担保物权,就应该适用担保法的规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权人有优先受偿权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
一般工资卡不能作抵押,是工资卡里的钱,但钱有不能作抵押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好,这种情况不影响抵押的优先权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
法律分析:投标人少于三个的,招标人应当依照本法重新招标,这里讲的的是投标人不足三个,不是指开标后有效标不足三个。评标委员会根据本规定否决不合格投标或者界定为废标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
工程偷工减料举报,处理方式如下:建筑施工企业在施工中偷工减料的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
要办理政府采购平台供应商,需满足资质要求,注册平台账号,提交必要文件。法律上,供应商需符合采购法规定,确保公平竞争。若遇到注册障碍或审核不通过,可能是资质不符,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、工程机械办的叉车证管用吗1、工程机械办的叉车证不管用。车驾驶人需要凭叉车证驾驶。叉车驾驶是特种作业,由国家安全生产监督管理局核发《中华人民共和国特种作业操作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以说说具体情况,帮助您分析一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼的方式来维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询