房屋继承手续如何办理？未立遗嘱。母亲与我同住，是否需要办理继承手续

更新时间：2019-02-11 15:23:23人浏览

问题描述：

房屋继承手续如何办理？（希望针对我的具体情况给予回答，非复制粘贴）父亲已于5年前去世，未立遗嘱。父亲与母亲共同买有房产一套，目前该房产用于出租，也一直未办理任何继承手续。爷爷30年前去世，奶奶健在。母亲与我同住，奶奶与母亲均无意继承该套房产。现在想咨询是否需要办理继承手续，如何办理。以便于方便操作以后房产的买卖事宜。另父亲还有一存折，知道密码，但已消磁。需要如何处理，麻烦一并回答，感谢！房屋继承手续如何办理？未立遗嘱。母亲与我同住，是否需要办理继承手续

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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

2019-02-11 15:01:35

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房屋如何办理继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

2019-02-11 15:04:40