买了没有初始登记的房子,能过户吗?

更新时间:2022-02-22 11:44:50人浏览
问题描述:
如果你买了一套没有初始登记的房子,你能转让所有权吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,可以协商解决
2022-02-22 11:38:34
平台特邀律师 咨询我
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-02-22 11:44:50
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