这样损害其他债权人利益吗?是否损害其他债权人的利益?其他债权人能否得到最后这500万元的财产分配?
更新时间：2019-03-03 09:29:45人浏览
问题描述：
某企业被法院查封前已将某项财产抵押给某个出借人,这样损害其他债权人利益吗?某个企业因贷款到期,向王某个人借款400万,出借人王某提出要求该企业提供800万的(其中有400万是以前的借款未办理过抵押,这是王某要求一并抵押)物权抵押并办理他项权证,该企业同意了并办理了抵押他项权证给出借王某人.事过一周后,该项企业因欠其他借款人200万被告上法院,并被法院查封后整个企业进入法律诉讼程序,,最后该企业经法院诉讼受理资不抵债5000万元,现该企业所有财产已被法院拍卖,有一部分财产因贷款抵押给银行了,那抵押给王某的这部分土地房产抵800万(经法院拍卖只有500万)能否优先偿还给王某,这样是否损害其他债权人的利益?其他债权人能否得到最后这500万元的财产分配?这样损害其他债权人利益吗?是否损害其他债权人的利益?其他债权人能否得到最后这500万元的财产分配?
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当被执行人的财产不足清偿全部债务时
当被执行人的财产不足清偿全部债务时，被执行人是自然人或其他组织与被执行人是企业法人的情况，在处理起来适用的法律和处理原则完全不同，因此当被执行人的财产不足以清偿全部债务人，首先应当区分被执行人是自然人或其他组织还是企业法人，然后再针对不同的情况，考虑不同的应对措施。
当被执行人的财产不足清偿全部债务时，被执行人是自然人或其他组织与被执行人是企业法人的情况，在处理起来适用的法律和处理原则完全不同，因此当被执行人的财产不足以清偿全部债务人，首先应当区分被执行人是自然人或其他组织还是企业法人，然后再针对不同的情况，考虑不同的应对措施。
2019-03-03 09:02:05
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如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。
2019-03-03 09:03:34
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首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。
同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。
同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。
2019-03-03 09:26:54
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抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：
1、有价值和使用价值的资产;
2、有价证券;
3、可封存的流动资产;
4、可依法转让的知识产权等权利;
5、其他可以流通、转让的物资和财产。
1、有价值和使用价值的资产;
2、有价证券;
3、可封存的流动资产;
4、可依法转让的知识产权等权利;
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2019-03-03 09:29:45
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