但房产证是在我们办理结婚登记之后办理的,请问如果我们现在离婚。我会得到一半的房权吗?

更新时间:2019-05-08 18:39:38人浏览
问题描述:
您好,有一个很急的问题咨询您,我和现任的老公是再婚的。在我们同居时他买了这套房子,但房产证是在我们办理结婚登记之后办理的,房产证上也写了我的名字。现在他以种种的理由赶我走。我们已经办证三整年了,请问如果我们现在离婚。我会得到一半的房权吗?谢谢您!拜托了!但房产证是在我们办理结婚登记之后办理的,请问如果我们现在离婚。我会得到一半的房权吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2019-05-08 18:11:33
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1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
  
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
  
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
  
4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
2019-05-08 18:19:05
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1、办理结婚登记需要携带的证件和材料:
(1)户口薄或户籍证明;
(2)本人居民身份证;
(3)提交3张大2寸双方近期半身正面免冠合影(其中要有一张黑白合影,以供制作档案使用);
已离婚的当事人申请结婚登记时,户口簿或户籍证明的婚姻状况一栏中须为离婚。
2、办理结婚登记的程序:
(1)初审,当事人出具有效身份证件、合影照片;
(2)受理,填写《申请结婚登记声明书》;
(3)审查;
(4)登记;
(5)颁发《结婚证》。
2019-05-08 18:26:05
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结婚登记程序流程图
一、自备证件
男女双方到一方户口所在地申请结婚必须携带下列证件:
男女双方携带符合规定的近期2寸合影照片3张(可现场照);
双方户口本和身份证;
户口本和身份证复印件;
现役军人带军官证、文职证、士兵证、《婚姻状况证明》。
二、受理审查
登记机关对双方当事人提供的证件进行审查,同时对当事人的婚姻状况、身体状况、结婚意愿、血亲关系进行询问调查。
三、填写申请书
经审查合格后,男女双方各填一份《申请结婚登记声明书》,必须用钢笔墨水如实填写,同时在婚姻登记人员监督下,各自在《结婚登记审查处理表》当事人签名栏中签名。
四、颁证
当事人在《结婚登记审查处理表》男女双方签名栏中按指纹后,在国徽国旗举行颁证仪式:发给结婚证
2019-05-08 18:39:38
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