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但是我名下有已经有一套房子了，如果再买属于二套，这个房子是属于婚前财产还是婚后财产？

更新时间：2018-12-23 09:20:47人浏览

问题描述：

我想咨询一下，我和我们老婆想买房子，但是我名下有已经有一套房子了，如果再买属于二套，那我们想一起付首付（夫妻关系），然后我老婆申请公积金贷款前离婚，等公积金贷款下来后再复婚，如果这样情况下，这个房子是属于婚前财产还是婚后财产？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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复婚后夫妻双方财产均为共同所有，与刚结婚后的财产状况是一致的。因此如果再次离婚需要重新分割。如果协议离婚未果，则由法院判决。原则上夫妻财产均分，但如果一方照顾家庭、老人、小孩较多的可以适当倾斜。
另外据你所述，老公有外遇，如果你有充分的证据可以证明此点，则可以索赔，在分割财产时可多分或全部分到。

2018-12-23 08:56:33

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在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，申请住房公积金贷款需要什么条件？参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格。
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保。
公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化
凡已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房贷款债务。
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力。
能提供《担保法》、《物权法》规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书。
借款人在申请贷款时，住房公积金(含单位部分)原则上应缴交至申请之日的上一月。
借款人申请贷款时间不得超过商品房合同签订时间一年或合同约定交房时间，二手房不得超过过户后半年。
借款人提供现房抵押时，抵押物两证办证时间超过一年的需重新评估，评估机构需是在中心登记备案的机构。

2018-12-23 09:01:47

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房屋买卖需要申请公积金的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，怎样写住房公积金申请书？范文：×××住房公积金管理中心：我叫×××，在×××单位工作，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。
因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有xxx元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！

2018-12-23 09:20:47