我买了一处街面二层商业楼,卖方已经给我交付了钥匙,我该怎么办啊?
更新时间:2018-12-17 11:12:02人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138088人 · 响应时间 平均3分钟内
在二手房屋买卖过程中,土地证需要过户。二手房办理土地证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。
缴纳一定税费,上缴老土地证,办理名字的新土地证。长时间15到20个工作日
缴纳一定税费,上缴老土地证,办理名字的新土地证。长时间15到20个工作日
2018-12-17 10:47:01
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助109256人 · 响应时间 平均1分钟内
有土地证的房子,虽然没有房产证,在生活中很常见,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。
2018-12-17 10:53:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173234人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖双方未签订合同(应该是书面合同 )的,所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
2018-12-17 11:12:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
购买回迁房要注意要注意什么,(一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主空置房屋还要交物业费吗?
购买了一套商品房之后,到了交房时间,并且办理了交房手续。不过业主却没有入住新房,这时候,物业公司是否要求业主缴纳物业管理费?其实交房之后,业主空置房屋也是要缴纳
物业管理费
人浏览
济南业主验完房后开发商才能交房
核心内容:济南将启用新版商品房合同,业主验完房后开发商才能交房。新的示范文本在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。沿用14
房地产动态
人浏览
你好,可以协商要求增加每月赔偿损失,也可以向法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗?根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有土地证的房子,虽然没有房产证,在生活中很常见,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的,补偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在现实生活中我们这些买房者往往处于弱势地位,所以了解房屋买卖中哪些情况下可以单方解除合同,对于我们这些买房者维护自身的合法权益有着重要的意义。今天小编为大家整理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去城管,要求拆除。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
债权保全的基本方法有哪些种类
债权保全的基本方法有两种,一种是债权人行使代位权,一种是债权人的撤销权。债权保全的期限要看情况的,如果是行使代位权的,则诉讼时效是三年,如果是撤销权,则是一年的
债权保全
人浏览
可以向法院起诉要求他们拆除违建。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房屋租赁合同最长期限是多久
民法典规定房屋租赁合同最长期限为二十年,超出部分无效。租房合同违约诉讼时效为期三年,自知道或应当知道违约行为起算。学习法律知识,运用法律武器,维护个人权益至关重
房屋租赁合同知识
人浏览
可以向城市规划部门或城管举报要求处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刑拘期间不可以见家属,但是可以委托律师作为辩护人去会见根据《刑事诉讼法》第三十九条第一、第四款规定,辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信其他辩护人经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在哪里购买的?一般是可以在网上改签的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报到证是毕业生转移人事档案关系和户口关系的凭证。一般行政事业单位需要有学校报支证才能接受学生档案,因此若是就业人员没有报到证的,行政事业单位可能不会接受学生档案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间签署的借条是否具有法律效力
夫妻之间签署的借条符合法定条件的则是具有法律效力的,具体条件是双方意思表示真实,借条内容不违反法律规定等等。借条一般是需要写明双方当事人的基本信息,借款种类等内
借条格式
人浏览
丢失身份证的,应该及时到户口所在地的派出所申报丢失补领身份证。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内,依法发放居民身份证。法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师函的效果有以下几点:1.通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。2.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。3、用律师函履行其他法律告知义务。4
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
投资什么?股份份额是多少
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合当地政府的规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议报警处理相关事宜
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询