你好，我还在房地产商那签了认购协议，并交了三万订金，认购协议上写的是订金，开的收条上写的是预定金，现在我不愿购买了，房地产商不给退款，该怎么办？
更新时间：2022-01-20 04:22:25人浏览
问题描述：
你好，我还在房地产商那签了认购协议，并交了三万订金，认购协议上写的是订金，开的收条上写的是预定金，现在我不愿购买了，房地产商不给退款，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127393人 · 响应时间 平均1分钟内
看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2022-01-20 04:07:35
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助177276人 · 响应时间 平均3分钟内
1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2022-01-20 04:09:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158458人 · 响应时间 平均4分钟内
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-01-20 04:22:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了认购合同定金可以退吗
买房通常都会签订认购书，并缴纳一定数额的定金。假如你签订认购书后反悔了，那么定金可不可以退呢，这是很多人都想知道的问题，关于这个问题我们一定要了解清楚，接下来就
定金违约纠纷
人浏览
可以先协商，协商不了，可以诉讼要回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋认购书签订后，如何处理购房定金？
开发商拿出商品房认购书让购房者签订，这份商品房认购书有何作用？是一种担保方式，让购房者和开发商进一步洽谈的预约。那么签订商品房认购书后，如何处理购房定金？法律快
商品房预售
人浏览
请告知认购协议的具体内容来为你分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你不想买房了，属于你违约，定金不退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是怎么样？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金只有在对方有过错的情况下才退。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！咨询当地车辆管理部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
从法律角度，解决合同纠纷时，首先要注意合同内容的明确性和完整性，确保双方的权利义务清晰；其次，要保留好与合同纠纷相关的证据，如合同文本、交易记录、通信记录等，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让费计算方式多样，常见有固定金额、按比例计算等。具体选择应考虑店铺价值、设备状况等因素。转让双方应充分协商，明确计算方式，确保公平合理。如遇争议，可寻求专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去房产局物业管理科投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果是修车合理期间并且有相应证明材料可以找全责方要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
