婚后购买了一套住房,当时房屋装修、这个婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产?按照夫妻共有财产平均分配

更新时间：2018-12-17 17:15:36人浏览

问题描述：

婚后购买了一套住房,当时购房合同总价275万,其中210万为女方父母出资,剩下的65万为夫妻共同贷款,房产证登记在女方个人名下,当时房屋装修、家电约15万,大多为男方出资。目前该房子已经升值到市场价约500万,贷款已偿还总共约10万元。在这个时刻如果离婚,对于该房产按照新婚姻法应该怎么分割? 主要的问题有2个,1:这个婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产? 2、如果属于女方的个人财产,但是现在房屋已经增值225万(500-275),对于增值部分男方是否可以要求在扣除目前尚未偿还的贷款后的剩余金额,按照夫妻共有财产平均分配,还是说只能享有自己实际还贷的5万元(共10万,相当于每人5万)及增值部分进行分配?

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以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
　　
1、工资、奖金；
　　
2、生产、经营的收益；
　　
3、知识产权的收益；
　　
4、继承或赠与所得财产；
　　
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
　　
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
　　
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
　　
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
　　
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
　　
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
　　
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
　　
12、夫妻共同债权或其它短期收益。

2018-12-17 16:51:59

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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产;
其他夫妻共同财产：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。

2018-12-17 16:56:51