她儿子担保,她名下只有一套房子,房子是她儿的名字,离婚的时候并没过户,协议上说如果房子卖了
更新时间：2018-12-17 21:47:53人浏览
问题描述：
别人欠我27万,她儿子担保,她名下只有一套房子,是个退休工人,每月2000多元,她儿子和媳妇在出事之前已经离婚,房子是她儿的名字,是她儿的名字是婚前买的,离婚的时候并没过户,协议上说如果房子卖了,他媳妇要30万,我该怎样做
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120029人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻加名，婚前婚后的区别：
婚前加名：
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续；
（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。
婚后加名：
这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
注意：上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务办理相关业务。
婚前加名：
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续；
（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。
婚后加名：
这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
注意：上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务办理相关业务。
2018-12-17 21:26:29
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助123303人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前协议内容只要不违背法律，没有损害他人财产权益，是双方当事人真实意思表示，协议就是有效的。婚前财产协议一旦签订，即对双方具有法律效力，双方均有按照约定享受财产所有权以及管理权等权利，并承担相应的义务。
如果一方要求撤销或变更由双方协商一致。
如果一方要求撤销或变更由双方协商一致。
2018-12-17 21:29:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140251人 · 响应时间 平均5分钟内
协议离婚财产分割，房产没过户依然有效。 离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。
因赠与人有随意撤消权。
因赠与人有随意撤消权。
2018-12-17 21:36:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172857人 · 响应时间 平均2分钟内
你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。
1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。
2018-12-17 21:47:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时房子可以过户给孩子吗
离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有
离婚房产
人浏览
一、房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。二、当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻结婚10年, 房子为婚后购买, 但是房产证上只有男方的名字,请问男方可以单独
夫妻结婚10年,房子为婚后购买,但是房产证上只有男方的名字,请问男方可以单独卖房子吗?【客户咨询】夫妻结婚10年,现在在闹离婚,房子为婚后购买,但是房产证上只有
离婚房产
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。3、婚后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，认定为婚前个人财产的转化。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予成立的话有你的，不成立的话没有你的份额
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
应该属于夫妻共同财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以自愿协商处理，协商不成对方可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
第一次离婚时的财产分割协议在离婚后已经生效，分割的财产已经变为个人财产。复婚后取得的财产才是夫妻共同财产，如果再次离婚，只能就复婚后的财产进行分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
在结婚登记之前父母全款为孩子买的房子属于个人财产。婚前一方父母出首付购买房屋，并且登记在自己子女名下，婚后由子女还贷的，那房屋还是归登记方所有，但是婚后还贷部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
法院判决不准离婚，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，能离婚。有以下情形之一，会判离：感情确已破裂，调解无效的；一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的。经人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
有结婚证的，双方都愿意离婚的情况下，可以签订离婚协议书，然后去婚姻登记机关办理离婚登记。如果有一方不想离婚的，那想离婚的一方可以去法院起诉离婚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，诉讼离婚的话判决离婚的条件是看是否存在夫妻感情破裂的情形，不是说不愿离婚就不离的，如果是已经登记结婚了彩礼一般不退，如果是共同生活时间不长或其他原因，彩礼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，借钱的话是要看你是否有证据了，有借条之类的证据就可以要回，如果只是单纯的转账，可能会被视为赠与行为，可以把你的证据给我们看一下，我们具体商量解决办法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
