如婚后夫妻婚姻破裂在离婚财产分割问题上剩余公积金还款仍由男方每月付款妻子在房产分割问题上可以获得部分房产吗

更新时间：2019-05-27 10:41:27人浏览

问题描述：

律师你好,我是江苏苏州的一位用户,近期遇到婚前的一些财产问题想寻求法律咨询. 男方婚前购得一套总价为100万元的121平米的房子首付由父母出资付了约55%. 目前每月由男方在进行还款,还款方式是公积金+商业贷款,贷款期限选择了30年(便于今后提前还贷).第一个问题是:男女朋友在领了结婚证后,如果女方想在房产证上加她的名字,在商业贷款和公积金贷款均或者一方还未还清时可以加妻子的名字吗? 第二个问题是:男女朋友在领完结婚证后,继续由男方独自每月按时还公积金和商业贷款,如婚后夫妻婚姻破裂在离婚财产分割问题上妻子可以获得部分房产吗比例是多少? 第三个问题: 男女朋友在领完结婚证后,操办完酒席男方父母出资一次性或分两次协助男方将房贷的商业贷款还清剩余公积金还款仍由男方每月付款如今后婚姻破裂妻子在房产分割问题上可以获得部分房产吗第四个问题是:男女朋友在领完结婚证后,妻子每年将存款的一部分用于帮丈夫(这个家庭)一起还贷例:每年定期拿出3-5万同丈夫一同还贷,是否要等到房贷还清了才能在房产证上加女方名字.万一今后婚姻破裂财产分割问题上,女方将获得房产的多少部分?非常感激学法律的律师和朋友们可以帮助我回答这个问题谢谢!~如婚后夫妻婚姻破裂在离婚财产分割问题上剩余公积金还款仍由男方每月付款妻子在房产分割问题上可以获得部分房产吗

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您好！男方的房产首付款时其父亲所出，该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与，除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割，双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿。法院判决未成年子女的抚养权，是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女，法院需听取其本人意见。小孩判给一方的，另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

2019-05-27 10:41:27

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根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此，夫妻一方有婚外情，有外遇的，在分割财产时应照顾无过错的一方。
按照婚姻法的规定，所谓“有过错”是指存在以下行为：
1.重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。
2.有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
3.家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。
5.虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为，如，生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。
因此，如果有外遇导致离婚时，有外遇的一方存在上述任何一种行为，那么其就是有过错的，另一方作为无过错一方在分割财产时可以受到照顾。
但是，必须注意的是，一夜情、通奸、嫖娼等行为并不属于同居或重婚。因此，如果有婚外情、有外遇的一方不存在同居或重婚行为，仅仅是一夜情或者暧昧关系，那么在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方。
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

2019-05-27 10:29:38